THE 団地

昔ながらの4F建て団地を全面改修

買ってよいかどうか 迷うぐらい痛んだ築35年の中古マンション。
ただロケーションもよく、日当たりもよし。南北の通風もしっかりとれていた。

以前の住まい手が長らく住んでいたようでかなり無理なことがたくさんなされていた。
老朽化により 迷いなく全面改修。
ステンレスキッチンは磨いて手をかけると使えると判断し、再利用した。

RC壁式構造だったので、内壁もさわれない部分が多かった。

洗面所が作りたい!という希望があり、
キッチンも中央に移動して、LDKとしての一体感もふやしている。
南北通風を殺さないよう、洗面引戸はいつもあけっぱなしにできるような空間にしている。


しっかり住んでおられた跡が見えるこの典型的なプラン(元々の)は54㎡に4人家族が住めるようにとよく考えられたものだったとうなずかされる。今回2人暮らしだった為、部屋数は減らした


もともとあったキッチンを移動して再利用。隣接するリビングから丸見えにならないよう配慮しています。


念願の洗面所。引き戸上には透明ガラスで空間のつながりを残しています。南北の風が十分通ります。


壁、床ともに赤みの強い智頭杉。天井はタナクリーム。窓からの光がやわらかく拡散します。


壁、床、天井とも杉。子供部屋として使います。

1968年 リノベーション 宝塚市
RC壁式構造のインフィルのみ
延べ床:54㎡
間取り、床壁天井仕上げ変更、浴室防水、分電盤、電気配線類、給湯器、家具、建具類など
施工:たからホームテック(株)(伊丹市)